Ипотечный рынок Новосибирска: итоги 2013-го и прогноз для 2014 года

Специалисты Городского ипотечного центра из Новосибирска для 2014 года прогнозируют рост ставок по ипотеке и появление новых, еще более доступных продуктов для бюджетников.

К концу же текущего года рынок ипотечного кредитования Новосибирской области, по данным Центробанка РФ, подошел со средней ставкой по ипотеке в 12,7 %* и значительным увеличением числа сделок купли-продажи недвижимости с участием жилищных займов.

«На мой взгляд, к концу 2013 года почти любой трудоспособный житель России может взять ипотеку** на покупку квартиры или дома. К тому же многие банки стали лояльно относиться к созаемщикам и поручителям, поэтому пути решения жилищной проблемы есть даже у студентов, не говоря уже о работниках бюджетной сферы и молодых семьях. Для этих категорий в последнее время разрабатывается много специальных программ», – подводя итоги года, отмечает специалист по ипотечному кредитованию Городского ипотечного центра Наталья Давыдова.

С утверждением о доступности ипотеки согласна и начальник сектора ипотечного кредитования компании Татьяна Арестова, которая добавила, что купить квартиру на заемные средства может практически любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 70 лет. Кроме того, по словам Арестовой, в текущем году значительно расширился ассортимент кредитуемых объектов, начиная от доли в квартире, заканчивая коттеджем, что также положительно сказалось на росте интереса заемщиков.

«В текущем году в Новосибирске средний срок ипотечного кредитования, который выбирали клиенты, составлял 15 лет. С начала года по городу ставки в среднем возросли на 1-1,5 %, тем самым, средняя ставка на вторичное жилье к концу года составила 12,75 %, а на квартиры в новостройках – 11,5 %», – поделилась информацией Татьяна Арестова.

По мнению Натальи Давыдовой, 2014 год принесет рынку ипотечного кредитования рост ставок по ряду программ, а также появление новых кредитных продуктов для бюджетников.

«Возможно, что по аналогии с ипотекой для молодых учителей появятся специальные программы для врачей и работников других не менее важных профессий бюджетной сферы», – добавила Наталья.

Татьяна Арестова также считает, что в следующем году будет продолжен рост ставок по ипотечным займам. «Но от увеличения ставок спрос меньше не станет, так как ипотека на сегодняшний день так и остается практически единственным способом купить жилье, накопить на которое почти нереально», – резюмирует она.

Специалист по ипотеке Евгений Барон добавил, что не последней причиной роста ставок будет ситуация на мировом рынке. «Учитывая большие волнения вокруг экономической ситуации в США, уже во второй половине 2014 года можно ждать повышения процентных ставок», – отмечает Евгений.

*Для клиентов Городского ипотечного центра действуют сниженные процентные ставки и комиссии. Это дает вам возможность сэкономить до сотни тысяч рублей.

**Для консультации по вопросам получения ипотеки вы можете связаться с Городским ипотечным центром по телефону 204-90-90 или подать заявку на бесплатную консультацию на сайте.