Ипотечный рынок: развитие по новой Стратегии

Со следующего года рынок ипотечного жилищного кредитования* планируют развивать в рамках новой Стратегии, которая рассчитана на срок до 2020 года. В сентябре министерство строительства РФ, выступившее разработчиком документа, внесло его федеральному правительству на рассмотрение.

В рамках разработанного документа планируется задать направление развития и довести объемы кредитования до следующих показателей: до 921 тысячи займов – к 2017 году, и до 1,09 миллиона кредитов – к 2020 году. Напомним, за прошлый год российские банки выдали 825 тысяч ипотечных займов, а за первое полугодие текущего года было предоставлено кредитов больше, чем за соответствующий период 2013 года в 1,2 раза.

Согласно Стратегии доля сделок с недвижимостью, приобретаемой с участием заемных средств, должна вырасти с 25 % до 27 % к 2017 году, и до 30 % – к 2020 году.

Для достижения подобных результатов предполагается среди прочего разработать новые специальные ипотечные продукты под конкретные социальные группы. К 2020 году число подобных программ будет не менее 110 тысяч. Кроме того, не последнее слово останется за Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое и будет заниматься разработкой линейки ипотечных продуктов. В функции АИЖК также будет входить и разработка финансовых механизмов для поддержки сферы жилищного строительства, в том числе и через поддержку застройщиков при создании инженерной инфраструктуры. Делается в Стратегии и ставка на развитие рынка арендного жилья и доходных домов. Для поддержания данного сегмента также предстоит создать ипотечные программы, направленные на строительство доходных домов.

В свою очередь поддержку в виде заемных средств получат жилищные кооперативы и прочие некоммерческие объединения россиян, созданные для решения квартирного вопроса.

Стоит отметить, что уже сейчас силами АИЖК разработана программа, которая позволит предоставлять займы на этапах строительства, если оно идет в рамках закона о долевом участии. На сегодняшний день банки хоть и предлагали такие продукты, но это было локальное явление. По информации гендиректора АИЖК Александра Семеняки, по факту предполагается создание механизма финансирования закладных.

*Приобрести квартиру в новостройке Новосибирска или же на вторичном рынке города, вы можете как за наличные средства, так и с помощью ипотеки. Для бесплатной консультации по вопросам получения ипотеки или приобретения квартир,  вы можете связаться с нами по телефону 204-90-90 или подать заявку на нее на нашем сайте.

Для потенциальных покупателей жилья в строящихся домах предусмотрена возможность проведения индивидуальной экскурсии на выбранный объект, во время прохождения которой можно будет задать все интересующие вопросы и получить подробную информацию.