Ипотечный рынок России: стратегию обновили

Стратегия развития рынка ипотечного жилищного кредитования* накануне была обновлена, а ее предшественница, принятая в 2010 году на срок до 2030 года, признана утратившей силу. Согласно прогнозам, от реализации мероприятий стратегии к 2020 году количество предоставляемых гражданам займов должно достигнуть 1 миллиона 53 тысяч.

Разработчики документа отметили, что повысить доступность ипотечных продуктов только за счет возможностей самого рынка кредитования нельзя, необходимо также увеличивать объемы строительства жилья экономического класса, жилых объектов для коммерческого и некоммерческого найма, а также снизить себестоимость строительства новостроек за счет повышения доступности строительных кредитов для самих застройщиков. Еще одним инструментом решения проблемы авторы концепции назвали привлечение частных инвестиций при строительстве инженерной инфраструктуры и исключение этих расходов из себестоимости для конечного потребителя.

Анализируя рынок за период с 2010 по 2013 год, авторы заметили, что за этот период доля семей, которые решили квартирный вопрос за счет заемных средств, выросла в 1,7 раза, составив 24,6 % от общего объема сделок в 2013 году. Всего за прошлый год по стране было предоставлено 825 тысяч ипотечных жилищных займов на  сумму 1,35 триллиона рублей. Таким образом, в прошлом году ипотека стала доступнее, чем три года назад, и в текущем, 2014 году, тенденция продолжилась. Не последнее значение в этом сыграла ставка кредитования, которая в среднем с 2010 по 2013 год снизилась с 13,1 до 12,4 %.

Среди основных проблем рынка в концепции названа его высокая концентрация, препятствующая развитию конкуренции и снижению банковской маржи, что в свою очередь не дает снижаться ставкам.

* Подобрать подходящую конкретно для вашей семьи ипотечную программу с возможностью экономии до сотни тысяч рублей поможет Городской Ипотечный центр.

Для бесплатной консультации по вопросам оформления ипотеки вы можете связаться с нами по телефону 204-90-90 или подать заявку на консультацию на нашем сайте.