Ипотека в Сибири: ставки снижаются, сроки растут

В Сибирском федеральном округе с начала текущего года средневзвешенная ставка кредитования по жилищным* рублевым займам снизилась с 12,6 % до 12,1 %. Городской ипотечный центр проанализировал итоги рынка жилищного кредитования за 8 месяцев 2014 года и сравнил их с данными за такой же период в прошлом году.

По информации аналитического центра Центробанка России, в предыдущем году был, наоборот, зафиксирован рост показателей с 12,4 % до 12,6 %. Что касается Новосибирской области, то в текущем году они варьировались с 12,7 % до 12,32 %, а за рассматриваемый период прошлого года с 12,4 % до 12,7 %.

В целом по округу на начало сентября предоставлено 99 772 жилищных кредита (137 713 единиц было предоставлены на начало января). На эту же дату в 2013 году было выдано 81 497 жилищных займов, а на начало прошлого года показатель составлял 116 764 единицы. В Новосибирской области общая тенденция к увеличению количества оформленных ипотек на жилье сохранилась – на начало осени текущего года было предоставлено 18 595 единиц против 14 972 единиц на осень 2013 года  (на начало 2014 года – 24 616 единиц против 19 975 единиц на начало 2013 года).

За прошедший период текущего года в Сибирском федеральном округе наблюдалась тенденция к увеличению средневзвешенного срока кредитования – с 175,7 до 177 месяцев (в прошлом году, наоборот, зафиксировано снижение срока с 176,7 до 176 месяцев). В Новосибирской области ситуация повторилась – заемщики предпочитали расплачиваться с долгами медленнее: рост с 179,2 до 185,9 месяца (за 8 месяцев 2013 года снижение срока с 184,4 до 180,1 месяца). Отсюда можно сделать вывод, что в прошлом году заемщики предпочитали оформлять жилищный кредит на меньший срок и быстрее закрывать задолженность. В этом же году срок гашения задолженности увеличился.

*Для бесплатной консультации по вопросам оформления ипотеки вы можете связаться с нами по телефону 204-90-90 или подать заявку на консультацию на нашем сайте.