Минстрой пообещал новые льготные программы по ипотеке

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России начало разработку комплексных мер, которые призваны стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке. Среди предлагаемых мер – расширение жилищных программ, по которым процентная ставка по займам будет ниже рыночной. Кроме того, будет расширен перечень категорий граждан, которые смогут воспользоваться специальными ипотечными продуктами.

В рамках первых шагов было принято решение об объединении ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства в общую управляющую компанию. Планируется таким образом оптимизировать работу по строительству жилья с учетом имеющихся и разрабатываемых ипотечных программ.

Особое внимание вопросу ипотеки министерством уделяется в связи с тем, что каждая третья квартира в России приобретается с использование заемных средств. Если же ежемесячные платежи для потенциальных покупателей станут неподъёмными, то это окажет негативное воздействие как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости.

Еще один вариант разрешения сложившейся ситуации – создание банковской структуры или же получение соответствующей лицензии Агентством по ипотечному жилищному кредитованию или объединенной организацией. Это, в свою очередь, позволит привлекать дополнительные средства на льготные ипотечные продукты. По словам министра строительства Михаила Меня, получатель лицензии будет докапитализирован и вероятно будут перераспределены средства некоторых федеральных жилищных программ.

Следующее важное предложение – включение новой программы «Жилье для российской семьи» и проектов по строительству арендного жилья в финансирование от Центробанка РФ по ставке 9%. Напомним, первая программа рассчитана на строительство жилья экономического класса, которое будут реализовывать по цене гораздо ниже рыночной. Приобрести квартиры стоимостью всего 80% от рыночной цены смогут представители ряда категорий граждан.

В Новосибирской области уже несколько застройщиков заявили о своем участии в программе. В целом в регионе по ней до начала июля 2017 года должно быть построено 145 000 квадратных метров жилья экономкласса.

* Напомним, для покупки квартиры по-прежнему можно воспользоваться ипотечным займом. Высококвалифицированные специалисты Городского ипотечного центра помогут подобрать наиболее подходящее предложение и приобрести квартиру в новостройке Новосибирска или же на вторичном рынке города.

Для бесплатной консультации по вопросам получения ипотеки или приобретения квартиры,  вы можете связаться с нами по телефону 204-90-90 или подать заявку на нее на нашем сайте.