Поправки в закон сделают прозрачным ипотечный договор

Рынок ипотечного кредитования в 2014 году ждет ряд важных изменений в законодательстве, одно из которых – обязанность банков прописывать в договоре полную стоимость кредита. В рамках поправок, вносимых в закон «О потребительском кредите (займе)», в кредитном договоре будут использоваться понятные таблицы с графиком платежей, в котором будут указаны процентные ставки, размер платежей и порядок их расчета, общая сумма выплат, которые сделает заемщик за весь срок действия договора. По мнению инициаторов документа, подобная открытость в системе ипотечного кредитования позволит избежать скрытых комиссий и сделает жилищный займ еще более доступным.*

Кроме того, по предлагаемым поправкам, банку будет запрещено вменять в обязанность заемщику дополнительные платные услуги кредитора или третьих лиц, если подобная услуга изначально не указана в условиях договора.

Стоит добавить, что в законопроекте прописана даже такая деталь, как размер шрифта при опубликовании полной стоимости займа – он должен быть жирным, на белом фоне, хорошо читаемым и занимать не менее 5 % от площади первой страницы. Это делается также для повышения «прозрачности» договора и во избежание использования, так называемого «мелкого шрифта», который почти не читается, но при этом содержит достаточно важную информацию по займу.

Вышеуказанный законопроект был принят в первом чтении еще 23 апреля 2013 года.

Отметим, что на сегодня в Госдуме РФ на рассмотрении находятся сразу несколько законопроектов, вносящих изменения именно в ФЗ «О потребительском кредите (займе)». В статус закона они пока не перешли, хотя планируется, что многие из них будут приняты и начнут работать в следующем году – предположительно в июле.

* С Городским ипотечным центром оформлении ипотечного займа пройдет оперативно, качественно и добросовестно, без каких-либо скрытых комиссий. Для бесплатной консультации по вопросам получения ипотеки вы можете связаться с нами по телефону 204-90-90 или подать заявку на бесплатную консультацию на сайте.

Также для клиентов Городского ипотечного центра действуют сниженные процентные ставки и комиссии. Это дает вам возможность сэкономить до сотни тысяч рублей.