Рынок недвижимости: законодательные новеллы

Сразу несколько законодательных инициатив, затрагивающих рынок недвижимости, находятся на рассмотрении депутатов Госдумы.

Первый блок поправок касается усовершенствования кадастровой деятельности. Так, предлагается для повышения качества оценки кадастровой стоимости ввести обязательность членства кадастровых инженеров в профильных саморегулируемых организациях. Кроме того, предлагается ввести такие дополнительные полномочия для подобных организаций, как подготовка заключения о наличии или отсутствии ошибки в документах, подготовленных  участниками СРО, по заявлению самого инженера или заказчика работ. Такое заключение будет опубликовано в открытом источнике.

Далее, предлагается обязать кредитные, страховые организации, а также нотариусов при оказании услуг самостоятельно запрашивать необходимые выписки из ЕГРП. При этом сделать запрос они должны в день обращения клиента, используя, в том числе, систему межведомственного информационного обмена. Запрос и выписка должны быть получены в электронной форме, что в свою очередь сократит сроки рассмотрения ипотечных заявок, а также оказания иных услуг, связанных с недвижимым имуществом.

А в декабре депутаты планируют рассмотреть правительственную инициативу, согласно которой муниципалитеты смогут выявлять бесхозяйные объекты и признавать их таковыми для последующей постановки на собственный баланс.

Еще одна новелла конкретно данного законопроекта в том, что теперь оформлять согласие второго супруга на совершение сделок с общей недвижимостью смогут и в Росреестре, который наделяется такими полномочиями. Для этого достаточно будет обоим супругам обратиться в госорган. Таким образом, не нужно будет тратить время и средства на оформление соответствующего согласия через нотариуса.

* Подобрать подходящую конкретно для вашей семьи ипотечную программу с возможностью экономии до сотни тысяч рублей поможет Городской Ипотечный центр.

Для бесплатной консультации по вопросам оформления ипотеки вы можете связаться с нами по телефону 204-90-90 или подать заявку на консультацию на нашем сайте.