Вопрос–ответ

Последние вопросы:

Специалистам по ипотеке

• Алекснадр
  16 мая 2012 г.

  Добрый день. Молодая семья 25-28 лет, ребенок 8 мес. Я официально нигде не работаю. Жена в декретном отпуске до 1,5 лет. Нужна ипотека для покупки 2-х квартиры, есть первоначальный взнос 1 миллион руб. Квартира выбрана за 2 млн. Есть возможность помочь?

• Отвечает Евгений (специалист по ипотеке)
  17 мая 2012 г.

  

  Здравствуйте, Александр!
  Да, мы можем решить Ваш квартирный вопрос. К сожалению, Вы не оставили контактный номер телефона, чтобы я мог уточнить дополнительную информацию. К примеру, при оформлении ипотечного кредита в размере 1 000 000 рублей на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости сроком на 20 лет (с возможностью полного либо частичного досрочного погашения), ежемесячный платеж составит 12 110 рублей.
  Александр, перечень документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, я отправил Вам на электронный адрес. Посетите наш офис, мы получим для Вас положительное кредитное решение для приобретения выбранной квартиры.
  Также наши специалисты по недвижимости могут предоставить Вам на выбор большой ассортимент объектов недвижимости, соответствующих Вашим требованиям.
  Александр, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, можете позвонить мне по номеру телефона (383) 204-90-90.

• Мария
  15 мая 2012 г.

  Добрый день! Мы молодая семья, есть ребенок 5,5 лет. Хотим взять ипотеку, желательно 2х комнатную квартиру, так как планируем 2-го ребенка, желательно новостройку в пределах 2 млн рублей. Мне 31 год, мужу 30. Я на последнем месте работою 4 месяц, муж более 3 лет, официальный доход у меня 15400 у мужа 17500 + дополнительная работа, там тоже по 2-ндфл около 3000. Есть первоначальный взнос около 350 тыс. Подскажите, на какую сумму мы можем рассчитывать? Заранее спасибо за ответ.

• Отвечает Евгений (специалист по ипотеке)
  16 мая 2012 г.

  

  Здравствуйте, Мария!
  В Вашей ситуации возможно получение ипотечного кредита в размере до 1 660 тысяч рублей сроком на 30 лет (с возможностью полного либо частичного досрочного погашения).
  Мария, приобретя квартиру в новостройке со сроком сдачи 2010-2012гг, Вы можете получить губернаторскую субсидию в размере 300 000 рублей, которые можете потратить по своему усмотрению, в том числе и на частичное досрочное погашение ипотечного кредита.
  Мария, перечень документов, необходимых для оформления кредита, я отправил Вам на электронный адрес. Посетите наш офис, Мы получим для Вас положительное кредитное решение, а также наши специалисты по недвижимости представят на выбор обширный вариант недвижимости, отвечающий Вашим пожеланиям.

Риэлтору

• Мария
  04 мая 2012 г.

  Еще вопрос: то есть я как продавец тоже плачу услуги за продажу квартиры, не покупатель?

• Отвечает Елена (риэлтор)
  04 мая 2012 г.

  

  Мария, вам будет оказана услуга по продаже: информация о вашей квартире появится во всех специализированных интернет и печатных носителях, ваш риэлтор будет организовывать просмотры и искать для вас потенциальных покупателей, будет проделана работа, которая даст результат.
  
  Качественные услуги должны быть соответственно оплачены.

• Мария
  04 мая 2012 г.

  День добрый!
  Хочу продать квартиру на ул.Перевозчикова, возле метро Заельцовская. Двухкомнатная, изолированные, сан/узел совмещ, окна пластик, хорошая парковка, 2 этаж, хрущевка. Можно узнать стоимость? И желаю потом приобрести однокомнатную квартиру в ипотеку со взносом 600000.Какая стоимость услуг на все это?

• Отвечает Елена (риэлтор)
  04 мая 2012 г.

  

  Мария, добрый день.
  
  Стоимость услуг по продаже квартиры составляет 2% от стоимости продаваемой квартиры, стоимость услуг по покупке - 3% от стоимости покупаемой квартиры.
  
  У нас есть специальное предлоджение для клиентов, которые совершают с нашей помощью несколько сделок. В случае, если вы и ПРОДАЁТЕ и ПОКУПАЕТЕ новую квартиру через наше агентство, то услуги по продаже составят 20 000 рублей, услуги по покупке новой квартиры - 60 000 рублей, при этом положительное решение по ипотеке мы получим для вас абсолютно бесплатно.
  
  Приходите к нам на консультацию, подробно обсудим все детали.

Юристу

• Эсенбай
  22 марта 2012 г.

  Я очень хочу по ипотеке купить квартиру. Мне дадут кредит? Я гражданин Кыргызстана, переехал в 2000-ом году с семьёй. Не могу приобрести жилье, помогите! В семье 5 человек.

• Отвечает Валерия (юрист)
  30 марта 2012 г.

  

  Здравствуйте, Эсенбай!
  Ваш вопрос касается ипотечного кредитования, в связи с чем, на него отвечает специалист по ипотеке Барон Евгений.
  Воспользоваться банковскими программами ипотечного кредитования на приобретение жилья в Российской Федерации может гражданин России. Соответственно, чтобы подать документы в Банк для рассмотрения возможности предоставления ипотечного кредита заявителю необходимо иметь паспорт гражданина Российской Федерации.

• Дилара
  16 февраля 2012 г.

  Здравствуйте! Я обратилась в городской ипотечный центр (по поводу оформления ипотеки). Так как я являюсь распорядителем материнского капитала, то первоначальный взнос я хотела бы произвести за счёт этих средств. У нас семья из 4-х человек, Я в данный момент не работаю. Муж работает З/П28 стаж на постоянном месте работы 3-года
  У меня вопросы:
  1. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом?
  2. Может ли материнский капитал стать первоначальным взносом по ипотеке? На приобретения дома? И может ли муж оформить на себя кредит по ипотеке? на какую сумму ипотечного кредита мы можем раз считывать? С уважением Дилара

• Отвечает Валерия (юрист)
  20 февраля 2012 г.

  

  Здравствуйте, Дилара!
  Ваш вопрос касается ипотечного кредитования, в связи с чем, на него отвечает специалист по ипотеке, Барон Евгений.
  Да, Вы можете использовать средства «Материнского капитала» в качестве первоначального взноса при покупке жилого дома (при этом требование по возрасту ребенка не менее трех лет отсутствует). Оформлять ипотечный кредит необходимо на работающего члена семьи, в вашем случае – супруга. При составе семьи 4 человека, ежемесячном доходе 28 тысяч рублей максимально возможная сумма кредита составит, ориентировочно, на 30 лет 400 тысяч рублей. С целью увеличения суммы кредита банки рассматривают дополнительные доходы заемщика (заработная плата по совместительству, доход от сдачи недвижимости в аренду и т.д.); также возможно привлечь созаемщиков, доходы которых будут напрямую влиять на максимально возможную сумму кредита.